工作职责：

1. 项目踏勘。完成项目的踏勘工作；掌握项目的基本信息；收集甲方的诉求及想法；周边市场、人群的调研；
2. 资产梳理。梳理物业现状业态、产权、现状租金、物业工程条件等基本信息；梳理物业相关配套信息；资产利弊及业态发展意向分析。
3. 相关规划及政府文件收集整理。相关规划文件梳理解读；相关政府文件梳理解读；相关政府资讯梳理解读。
4. 商业方案。结合市场、客群、物业基本情况完成项目发展方向的研判；根据发展方向的研判规划项目商业业态；结合整体定位及商业业态，匹配相应的业态品牌资源导入及商业活动；
5. 经营测算。商业租金、运营成本、经营收入等核心经济指标的测算，形成报告的工作。

任职资格：

1.相关行业同岗位3年以上从业经验，具备商业策划公司从业背景优先；
2.可以对街区、社区资产踏勘、研判、分析，熟悉相关政策、规划文件等；
3.有独立的商业测算、研判能力，独立完成项目立项的工作；
4. 对商业合同有较为深入的了解及风险管控；
5. 具有商业策划经验，思路开阔、针对性、可操作性强；
6. 具有良好的沟通、协调、组织能力和团队意识。